Менеджер по аренде/Управляющий объектом в Москве

Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
Участие в школьном возрасте в областных олимпиадах и конференциях по истории и обществоведению: занятие призовых мест.

Компьютерные навыки:
Word, Excel, 1C "Бухгалтерия" 8.3, Internet, E-mail, Outlock- опытный пользователь

Дата рождения: 01 января 1987 (31 год)

Семейное положение: Не состою в браке, детей нет

Владение иностранными языками: Английский (базовый), немецкий (базовый).

Дополнительные сведения: Пунктуальный, ответственный, иполнительный, коммуникабельный, целеустремлённый. Нахожу общий язык со всеми категориями людей. Упрямый и принципиальный- умею добиваться поставленной цели. Быстро учусь и вникаю в курс дела. Увлекаюсь политикой, историей, психологией, философией и литературой. Много путешествую по России и миру. Люблю посещать театры, музеи и выставки Москвы и Санкт-Петербурга. Активная жизненная и политическая позиция. Член партии ЛДПР.

Декабрь 2017 - по наст оящ ее вр емя
1 месяц
Boig- Realty, ГК ( УК), ООО
Мос ква, boig-realty.ru/
Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование
Агентс кие ус лу ги в недвижимост и
Девелопмент
Конс алт инг, оц енка в недвижимост и
Упр авление и э кс плу ат ац ия недвижимост и
Менеджер по р екламе и р азвит ию (freelancer)
-р азр абот ка пр едложений и р екомендац ий по у велич ению колич ест ва вх одящ их звонков по ар енде и пр одаже коммерч ес кой недвижимост и ( более 20 пу нкт ов);
-р едакт ир ование у же имеющ ихся р екламных объя влений в э лектр онных и печ ат ных СМИ, у лучш ение т екст а и стру ктуры для пр ивлеч ения больш ей ау дит ор ии и как с ледст вие больш его колич ест ва от кликов;
- уч аст ие в у лучш ении пс их ологич ес кого климат а в от деле недвижимост и, в повыш ении эфф ект ивност и его р аботы;
- монит ор инг ры нка коммерч ес кой недвижимост и в окру ге/р айоне нах ождения объ ект ов, мар кет инговы е исс ледования, пр оведение SWOT/ ПЭСТ- анализов;
- р абот а с АН&# 58; консу льт ир ование агент ов по имеющ имся объ ект ам, пр едост авление и запр ос необх одимой инф ор мац ии, уч аст ие в подпис ании агентс ких договор ов, ведение и акту ализац ия базы агентст в;
- ведение еженедель ной отч ет ност и о пр оделанной р абот е, вы полнение пр оф есс иональ ных поруч ений Генер аль ного дир ект ор а кас ат ель но блока "Недвижимость" и "Земель ны е уч аст ки".
Декабрь 2016 - ию ль 2017
8 месяц ев
Покр ов, Инвест иц ионная гру ппа
Мос ква, www.pbig.ru
Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование... Показать ещ е
Менеджер по недвижимост и
- Развит ие и поддер жание взаимовы годных ар ендных от нош ений на объ ект ах коммерч ес кой недвижимост и ( 30 ар ендат ор ов, 6 объ ект ов т ор гового и с вободного назнач ения);
- Деловая пер епис ка с контр агент ами, пост оя нное взаимодейст вие по вс ем вопр ос ам, контр оль х ода доку мент ообор от а, кас ающ егося с ект ор а "Ар енда";
- Пер иодич ес кое с ост авление Акт а ос мотр а помещ ений, занимаемых ар ендат ор ами, с ц елью выя вления пер епланир овок и дру гих изменений;
- Взаимодейст вие с т ех нич ес кой с лу жбой по вопр ос ам вы полнения ей с оот ветст вующ их задач, контр оль х ода их ис полнения;
- Работ а с дебит орс кой задолженностью&# 58; контр оль оплат ар ендных и иных плат ежей, пр ет ензионная р абот а с должниками;
- Пост оя нны е вы езды на объ екты для более констру кт ивного диалога с ар ендат ор ами и р еш ения их пр облем на мест е;
- Повыш ение кач ест ва ар ендной полит ики компании с ц елью выстр аивания долгоср оч ных взаимовы годных от нош ений с контр агент ами;
- Развит ие объ ект ов коммерч ес кой недвижимост и&# 58; р азмещ ение и акту ализац ия р екламы в э лектр онных СМИ о с вободных площ адях, с ост авление пр езент ац ий для у лучш ения пр ивлекат ель ност и с даваемых помещ ений и объ ект ов в ц елом;
- Пр и? ? м вх одящ их звонков от пот енц иаль ных ар ендат ор ов, консу льт ир ование по ус ловия м договор а ар енды;
- Пр оведение показов с вободных помещ ений, пр едвар ит ель ны е пер еговоры с контр агент ами;
- Уч аст ие в пер еговор ах вмест е с Генер аль ны м дир ект ор ом по заключ ению договор а ар енды и в с оглас овании его ус ловий с новы м ар ендат ор ом (юр идич ес кие, бух галт ерс кие и т ех нич ес кие р азделы);
- Пост оя нны й монит ор инг ар ендных ст авок в р айоне нах ождения объ ект ов с ц елью повыш ения р ент абель ност и объ ект ов;
- Уч аст ие в новых инвест иц ионных пр оект ах компании, изуч ение и анализ пр едложений на ры нке недвижимост и в заданном р айоне/ окру ге;
- Вы полнение пр оф есс иональ ных поруч ений ру ководит еля;
- Пр едост авление ежемесяч ного отч ет а о пр оделанной р абот е Генер аль ному дир ект ору.
Август 2014 - с ентя брь 2016
2 года 2 месяц а
ООО "Кр ас ны й дом"
Мос ква
Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование... Показать ещ е
Менеджер по ар енде/ Упр авляющ ий объ ект ом коммерч ес кой недвижимост и
1. Развит ие объ ект ов коммерч ес кой недвижимост и кас ат ель но ар енды&# 58;
- Сдач а с вободных площ адей в ар енду;
- р азмещ ение и акту ализац ия р екламы в э лектр онных СМИ;
- р абот а с вх одящ ими/ исх одящ ими звонками, консу льт ир ование клиент ов;
- показ помещ ений пот енц иаль ны м ар ендат ор ам, пр едвар ит ель ное с оглас ование ус ловий договор а;

2. Доку мент ообор от с ар ендат ор ами&# 58;
- Сост авление и подпис ание договор ов ар енды/су бар енды, доп. с оглаш ений к договору с ар ендат ор ами, с оглас ование внес ения изменений в Договор, с ост авление закры вающ их доку мент ов пр и съ езде ар ендат ор а и пр оч;
- Работ а в 1С 8. 3 "Бух галт ер ия" &# 58; выст авление по необх одимост и сч ет ов, с ост авление Акт а с вер ок взаимор асч? ?т ов и обор от но-с аль довой ведомост и по клиент ам, контр оль за с воевр еменны м внес ение ар ендной платы, отс леживание плат ежей в пр огр амме;
- Ведение деловой пер епис ки с клиент ами ( вх одящ ая/ исх одящ ая корр ес понденц ия), с ост авление от вет ов, пр ет ензий и у ведомлений;
- Ведение и пост оя нное обновление р еестр а ар ендат ор ов;
- Помощь ар ендат ор ам в с ост авлении необх одимых пис ем и зая вок;

3. Уч аст ие в э кс плу ат ац ии объ ект ов недвижимост и&# 58;
- Пр и? ? м уст ных и пись менных зая вок от ар ендат ор ов на т ех нич ес кое обс лу живание ар енду емых помещ ений, контр оль х ода их ис полнения э кс плу ат ац ионной с лу жбой;
- Соглас ование с ост авления т ех нич ес кого задания и с меты на р емонт/ обс лу живание ар енду емых площ адей, контр оль посту пления оплат от ар ендат ор ов по с мет е и отс леживание пр оц есс а р емонт а по ней;
- Реш ение мелких т ех нич ес ких задач и ведение с оот ветст вующ ей доку мент ац ии;

3. Работ а с дебит орс кой задолженностью по ар ендной плат е&# 58;
- Работ а с пр оср оч енной задолженностью по ар ендной плат е&# 58; выяс нение пр ич ин неплат ежей и поис к пут ей р еш ения пр облемы;
- Пост оя нны й контр оль и монит ор инг должников, ведение пр ет ензионной р аботы (уст ной и пись менной);
- Уч аст ие в пр именении с анкц ий к злост ны м должникам;

4. Отч? ?т ность&# 58;
- Сост авление ежемесяч ного отч? ?т а о пр оделанной р абот е Генер аль ному дир ект ору с планом р абот на пр едст оящ ий месяц;
- Пост оя нны й монит ор инг ры нка коммерч ес кой недвижимост и р айона и гор ода в ц елом, пр едст авления и пр едложения по изменению ст авок и ус ловия м договор а исх одя из с иту ац ии в с егмент е;
- Разр абот ка пр едложений по повыш ению р ент абель ност и и пр ибы ль ност и объ ект а коммерч ес кой недвижимост и;
Ноя брь 2011 - ию ль 2014
2 года 9 месяц ев
ООО "Сер вис ны е т ех нологии"
Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование... Показать ещ е
Менеджер по р абот е с ар ендат ор ами с фу нкц ия ми у пр авляющ его объ ект ами коммерч ес кой недвижимост и
- т екущ ая р абот а с ар ендат ор ами&# 58; договор ная деят ель ность, р абот а с зая вками и пр ет ензия ми ( в ведении около 80-т и ар ендат ор ов), ведение т екущ его доку мент ообор от а;
- контр оль с бор а ар ендной платы&# 58; выст авление сч ет ов, пр их одно- касс овых ор дер ов, вы пус к закры вающ их доку мент ов, р абот а с дебит орс кой задолженностью; контр оль вы полнения с анкц ий т ех нич ес кой с лу жбой компании по от нош ению к должникам;
- с дач а с вободных площ адей в ар енду&# 58; р азмещ ение пр едложений в э лектр онных СМИ, р абот а с агентст вами недвижимост и; пр и? ? м вх одящ их звонков, показ помещ ений, консу льт ир ование и заключ ение договор ов ( с подписью Генер аль ного дир ект ор а);
- общ ее и ор ганизац ионное у пр авление ввер енных объ ект ов ( в ведении около 10 единиц площ адью от 100 до 1000 кв. м.). Разр еш ение конф ликт ных с иту ац ий с ар ендат ор ами, налаживание и поддер жание деловой ср еды на объ ект ах и вс ест ор оннее р азвит ие взаимовы годного с отру днич ест ва, еженедель ная отч? ?т ность;
- выр абот ка и пр едст авление идей и пр едложений по у велич ению пр ибы ли от с дач и в ар енду и по у лучш ению деловых от нош ений с контр агент ами.
Ноя брь 2009 - ноя брь 2011
2 года 1 месяц
Тамер лан
Ус лу ги для бизнес а... Показать ещ е
Менеджер по перс оналу/ Асс ист ент ру ководит еля
- Масс овы й подбор линейного и р абоч его перс онала ( водит ели, э кс педит оры, курь еры, гру зч ики, комплект овщ ики и т. д.);
- Размещ ение ваканс ий в э лектр онных и печ ат ных СМИ. Налич ие с обст венной клиентс кой базы р екламных агентст в.;
- Пост оя нны й монит ор инг ос новных р абоч их с айт ов, отс леживание т енденц ий, влияющ их на кадр овы й ры нок в ц елом;
- Разр абот ка ос новных мет одик и пр инц ипов у велич ения пр ит ока с оис кат елей, ведение одновр еменно более 10 ваканс ий;
- Уч аст ие в р азр абот ке и внедр ении кадр овой полит ики, от веч ающ ей с амы м с овр еменны м тр ебования м вр емени и с иту ац ии в стр ане;
- Взаимодейст вие с пер вы ми лиц ами р екламных агентст в, издат ельст в и дру гих компаний, уч аст вующ их в р азмещ ении и пу бликац ий ваканс ий;
- Нар абот ка больш ого опыт а общ ения и взаимоот нош ений с р азны ми кат егор ия ми лю дей;
- Администр ат ивная поддер жка оф ис а;
- Контр оль и у пр авление курь ер ами, ор ганизац ия их р аботы;
- Асс ист ир ование ру ководит еля в опер ат ивных делах, с лу жебны е поездки по Мос кве в р екламны е агентст ва, ф илиал компании и дру гие учр еждения.

Обр азование:  Обр азование
2013
Мос ковс кий госу дарст венны й гу манит ар ны й у ниверс ит ет имени М. А. Шолох ова
Высш ее, Дист анц ионная ф ор ма обуч ения.
Факу льт ет&# 58; Ас пир антур а
Спец иаль ность&# 58; Полит ич ес кие инст итуты, пр оц ессы и т ех нологии
2009
Пензенс кий госу дарст венны й у ниверс ит ет
Высш ее, Дневная/ Оч ная ф ор ма обуч ения.
Факу льт ет&# 58; Инст итут Экономики и у пр авления
Спец иаль ность&# 58; Госу дарст венное и му ниц ипаль ное у пр авление