Менеджер в Москве

- Составление гражданско-правовых договоров.
- Ведение переговоров с арендаторам и субарендаторами по сдача офисов и складских помещений в аренду, и субаренду.
- Привлечение арендаторов офисных помещений.
- Контроль дебиторской задолженности.
- Документооборот в режиме одного окна.
- Предоставление отчетности по денежным поступлениям, по заполняемости объектов
- Работа с действующими арендаторами:
- Заключение Договоров на аренду;
- Полное сопровождение Договора:
- Расчёт стоимости аренды по Договору;
- Составление Договора;
- Согласование Договора с юридическим отделом и бухгалтерией;
- Передача Договора Арендатору на подпись;
- Подписание Договора у Генерального директора, передача 1-ого экземпляра Арендатору;
- Выставление счетов на аренду;
- Контроль оплаты;
- Составление и сопровождение всех дополнительных документов к Договору.
- Предоставление актуальной информации о свободных площадях;
- Отслеживание дебиторской задолженности (ежемесячные оплаты и обеспечительный депозит): звонки арендаторам, составление писем;
- Переписка по электронной почте, решение организационных вопросов.
Работа с потенциальными арендаторами:
- Поиск арендаторов
- Приём заявок, внесение их в базу
- Показ площади
- Переговоры с арендаторами и субарендаторами
Постоянные обязанности:
- Ведение Разбивки по площадям арендаторов в Excel
- Ежемесячное составление отчёта об проделанной работе с Арендаторами, Субарендаторами;
- Ежемесячные отчёт для учредителей (действующие арендаторы (Договор, площадь, арендные ставки);
- Помощь бухгалтерии (составление актов сверки, составление писем о зачёте депозита, о неверно указанном назначении платежа и др.);
- Претензионные письма Арендаторам;

- Составление гражданско-правовых договоров.
- Ведение переговоров с арендаторам и субарендаторами по сдача офисов и складских помещений в аренду, и субаренду.
- Привлечение арендаторов офисных помещений.
- Контроль дебиторской задолженности.
- Документооборот в режиме одного окна.
- Предоставление отчетности по денежным поступлениям, по заполняемости объектов
- Работа с действующими арендаторами:
- Заключение Договоров на аренду;
- Полное сопровождение Договора:
- Расчёт стоимости аренды по Договору;
- Составление Договора;
- Согласование Договора с юридическим отделом и бухгалтерией;
- Передача Договора Арендатору на подпись;
- Подписание Договора у Генерального директора, передача 1-ого экземпляра Арендатору;
- Выставление счетов на аренду;
- Контроль оплаты;
- Составление и сопровождение всех дополнительных документов к Договору.
- Предоставление актуальной информации о свободных площадях;
- Отслеживание дебиторской задолженности (ежемесячные оплаты и обеспечительный депозит): звонки арендаторам, составление писем;
- Переписка по электронной почте, решение организационных вопросов.
Работа с потенциальными арендаторами:
- Поиск арендаторов
- Приём заявок, внесение их в базу
- Показ площади
- Переговоры с арендаторами и субарендаторами
Постоянные обязанности:
- Ведение Разбивки по площадям арендаторов в Excel
- Ежемесячное составление отчёта об проделанной работе с Арендаторами, Субарендаторами;
- Ежемесячные отчёт для учредителей (действующие арендаторы (Договор, площадь, арендные ставки);
- Помощь бухгалтерии (составление актов сверки, составление писем о зачёте депозита, о неверно указанном назначении платежа и др.);
- Претензионные письма Арендаторам;

Дата рождения: 24 августа 1978 (39 лет)

Семейное положение: Не состою в браке, детей нет

Дополнительные сведения: Опыт работы: 01.09.2009 - 09.09.2015 ЗАО "ЛОДЖИСТИК ХОЛДИНГ КОМПАНИ" (г. Москва) Должность: юрисконсульт Обязанности: - Составление гражданско-правовых договоров - Поиск коммерческой недвижимости - Ведение переговоров с риэлторами и арендодателями нежилых помещений - Составление, согласование и заключение договоров аренды нежилых помещений - Составление и работа с учредительными документами - Составление и заверение разных форм документов у нотариуса - Регистрация и перерегистрация юридических лиц - Подготовка и подключение Taxcom для электронной отчетности ИФНС, ПФР, ФСС - Подготовка документов для подключения городских телефонов для юридического лица - Ведение почтовой корреспонденции - Открытие и закрытие банковских счетов - Подключение и закрытие банк-клиента - Подготовка учредительных и бухгалтерских документов для регистрации на таможне - Подготовка и подача документов в Федеральную Таможенную Службу для получения Свидетельства таможенного перевозчика - Подготовка и оформление документов на долгосрочный договор аренды земли - Аренда и сдача коммерческой недвижимости в аренду - ЖКХ - Договорное право - Корпоративное право - Логистика - Грузоперевозки всеми видами транспорта - Таможня

01. 09. 2015 - 09. 09. 2015 ФГУП "Инст итут "ГИНЦВЕТМЕТ" ( г. Мос ква)
Должность&# 58; менеджер по ар енде
Обя занност и&# 58;
- Сост авление гр ажданс ко- пр авовых договор ов.
- Ведение пер еговор ов с ар ендат ор ам и су бар ендат ор ами по с дач а оф ис ов и с кладс ких помещ ений в ар енду, и су бар енду.
- Пр ивлеч ение ар ендат ор ов оф ис ных помещ ений.
- Контр оль дебит орс кой задолженност и.
- Доку мент ообор от в р ежиме одного окна.
- Пр едост авление отч ет ност и по денежны м посту пления м, по заполня емост и объ ект ов
- Работ а с дейст вующ ими ар ендат ор ами&# 58;
- Заключ ение Договор ов на ар енду;
- Полное с опр овождение Договор а&# 58;
- Расч? ?т ст оимост и ар енды по Договору;
- Сост авление Договор а;
- Соглас ование Договор а с юр идич ес ким от делом и бух галт ер ией;
- Пер едач а Договор а Ар ендат ору на подпись;
- Подпис ание Договор а у Генер аль ного дир ект ор а, пер едач а 1- ого э кземпляр а Ар ендат ору;
- Выст авление сч ет ов на ар енду;
- Контр оль оплаты;
- Сост авление и с опр овождение вс ех дополнит ель ных доку мент ов к Договору.
- Пр едост авление акту аль ной инф ор мац ии о с вободных площ адях;
- Отс леживание дебит орс кой задолженност и ( ежемесяч ны е оплаты и обес печ ит ель ны й депозит)&# 58; звонки ар ендат ор ам, с ост авление пис ем;
- Пер епис ка по э лектр онной почт е, р еш ение ор ганизац ионных вопр ос ов.
Работ а с пот енц иаль ны ми ар ендат ор ами&# 58;
- Поис к ар ендат ор ов
- Пр и? ? м зая вок, внес ение их в базу
- Показ площ ади
- Пер еговоры с ар ендат ор ами и су бар ендат ор ами
Пост оя нны е обя занност и&# 58;
- Ведение Разбивки по площ адя м ар ендат ор ов в Excel
- Ежемесяч ное с ост авление отч? ?т а об пр оделанной р абот е с Ар ендат ор ами, Су бар ендат ор ами;
- Ежемесяч ны е отч? ?т для учр едит елей ( дейст вующ ие ар ендат оры ( Договор, площ адь, ар ендны е ст авки);
- Помощь бух галт ер ии (с ост авление акт ов с вер ки, с ост авление пис ем о зач? ?т е депозит а, о невер но у казанном назнач ении плат ежа и др.);
- Пр ет ензионны е пись ма Ар ендат ор ам;

Обр азование:  Между нар одны й юр идич ес кий инст итут пр и Минист ерст ве Юст иц ии Росс ийс кой Федер ац ии